Fastighetsreglering genom köp

Hindra förköp Fastighetsägaren vill ha en större fastighet Stämpelskatten vid köp 3 % för juridiska personer, 1,5 % för fysiska personer Köp är skattepliktiga (Stämpelskattelagen 4 §) men skattskyldigheten inträder först när (full) lagfart beviljas (25 §) Stämpelskatt vid nyinteckning Stämpelskatten är 2 % av inteckningsbeloppet. 1 fastighetsbildningslagen 2 JB regleras möjligheterna att förvärva fastigheter genom köp, byte och gåva. I 4 § LSI framgår att förvärv av fast egendom är skattepliktiga om de sker genom köp eller byte, tillskott till eller utdelning från vissa associationer, expropriation eller annan inlösen eller delning. 3 jordabalken 4 Har du köpt eller fått en del av en fastighet som du vill föra över till din befintliga fastighet så får inte överlåtelsehandlingen vara äldre än sex månader. Om ansökan sker efter att sex månader har passerat sedan överlåtelsen, är köpet ogiltigt och ny köpehandling/nytt gåvobrev behöver upprättas. 5 genom fastighetsregleringsförvärv, istället för genom köp och lagfart, får anses eliminerad genom förslaget. Detta förstärks av att en förvärvare av en fastighet också i kalkylen måste ta med kostnader och tid för att genomföra en sådan förrättning. Det är därmed mer än en förhoppning att förslaget. 6 Regeringengen beslutade den 3 december att ge Lantmäteriet i upp- drag att utreda om det finns förutsättningar att införa en generell stämpel- skatteplikt för förvärv av fast egendom genom fastighetsbildning på samma sätt som vid förvärv genom exempelvis köp eller byte, och i så fall lämna förslag med den innebörden (Fi/). 7 lantmäteriförrättning 8 › Senaste nytt. 9 Köp genom fastighetsreglering. 10 fbl 11
fastighetsreglering genom köp