Överlåtelse av hus till barn

överlåtelse av hus till barn
Se även under näringsfastighet hur man kan överlåta en näringsfastighet på ett mycket skatteeffektivt sätt. I gåvobrevet kan skrivas in att gåvan ska vara mottagarens enskilda egendom. Det är ett sätt att se till så att mottagaren får behålla hela gåvan vid en eventuell skilsmässa. 1 gåva fastighet syskon 2 Det finns olika sätt att överlåta en fastighet till sina barn. Jag tänkte här gå igenom gåva och överlåtelse till underpris. Gåva. Skulle du ge fastigheten i gåva till dina barn skulle den vara skattefri på så sätt att inget behöver tas upp till beskattning vid själva överlåtelsen (8 kap. 2 § inkomstskattelagen). 3 gåvobrev fastighet till barn gratis mall 4 15 juni Att överlåta en bostad inom familjen kanske inte låter så svårt, men reglerna skiljer sig åt om det avser en fastighet eller bostadsrätt. Kristina Myhre, chef för familjejuridik på Söderberg & Partners, reder ut skillnaden och förklarar närmare vad som är viktigt att tänka på och vilka skatteeffekter överlåtelsen. 5 Överlåtelse av fastighet till barn. Vill du ge hela huset till dina barn istället för att sälja kan du göra detta. Då gäller samma sak som vid en försäljning till underpris, att dina barn blir skatteskyldiga för värdeökningen sen du köpte huset samt att hela fastighetsvärdet ses som ett förskott på arv. 6 Denne har därmed rätt att överlåta fastigheten, exempelvis genom gåva till sitt barn. Det gäller oavsett om övriga barn vet om gåvan eller inte. Varken föräldern eller det barn som mottar gåvan har vid tiden för gåvotillfället heller någon skyldighet att ersätta de andra barnen. 7 gåva fastighet skatteverket 8 När man ger bort en fastighet eller en del av en fastighet ska ett gåvobrev upprättas. 9 Vid gåva av fastighet eller vid gåva som innebär att minderåriga barn också får en skuld, revers, till sina föräldrar måste förordna en god man. 10